小伙伴们好~转眼又到了周五,马上又可以尽情的打游戏啦!昨天万众瞩目的《赛博朋克 2077》终于正式发售了,但游戏暂时因Bug问题导致不少玩家体验不佳,也因此获得了不少差评,或许各位可以先尝试一下别的游戏,等官方发布修复补丁后再去玩《2077》~如果你还没有计划好,不如一起来看看本周的杉果商城中又有哪些新游戏和特惠折扣吧:

《三国志14 威力加强版》发售,杉果专享最高立减50元

《怪物圣所》有着类似宝可梦的设定,玩家需从世界各地孵化、收集、训练不同的怪物,每个怪物都有自己独特的技能书,将他们收入自己的团队,并率领他们进行不断的战斗。另外在这个奇幻世界中,有着不少阻挡探索的障碍物,这时就可以利用怪物们的特殊技能来进行砍树藤、撞倒墙壁、滑过间隙等特别的交互动作了。除了在PVE战斗中创造各种连击,获得最稀有的怪物蛋,玩家也可在线上与世界各地的其他怪物饲养员进行对决,接受技巧与能力的试炼。

当天下午四点过,业委会相关负责人并未在办公室,记者通过电话与其取得联系,对方告知,自己正在外面办事,“根据小区管理公约,我们是依法依规在管理小区,不是根据某一个人的意愿或者想法来管理。”

从抚州新房交易数据来看,抚州房产网数据显示,截至2月27日,2月抚州新建商品住宅成交161套,较1月下降56.6%,市场回落较为明显。从房价上来看,2月份抚州房价8000元/平方米,新房套均价在89万左右。

安远县委常委、统战部长周文孝说,希望同学们以此次活动为契机,宣传好、凝聚好安远和港澳台侨的同胞情谊,做沟通、连接的小使者,为祖国的伟大复兴汇聚磅礴力量。

在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,“三四线城市需求端的刺激力度越来越大,没有太大的问题。可以看到,棚改退出之后,三四线城市的房地产市场就开启下行,但国家明确要求三稳,稳地价、稳房价、稳预期,对三四线城市的要求也是一样的。因此,三四线城市需求端放松和一二线城市需求端放松并非一个概念,三四线城市的刺激主要以支撑和托举为政策导向,政策落地后,市场需求也不会向以前一样被激发起来。”

许小乐表示,房企端,抚州市政策与其他城市类似,主要集中在降低竞买保证金比例、调整预售资金的使用、放宽预售条件及加大金融支持等方面。这有利于缓解开发企业资金压力,增强房企拿地积极性,维持市场稳定运行的同时,也为疫情结束后行业能尽快恢复正常运转创造条件。

游戏目前因正式发售开启特惠活动,在杉果商城购买可以享受33%off的独家折扣,仅需52元,比Steam商店同期折扣再便宜18元,感兴趣的玩家不要错过。

不过,在张波看来,抚州的这一政策并不具有代表性,通过补贴的方式拉动楼市几乎不会在一二线城市出现,三四及以下城市未来采取放松的可能性会增强,但未必会选择补贴的方式来推进。

“一车一位”是按照规定办事

除了《赛博朋克 2077》,由光荣特库摩开发的战略模拟游戏《三国志14》的威力加强版也在昨日正式发售。《三国志14》是系列的第14部作品,于今年1月发售,游戏将广大的中华大地以整张写实的地图进行表现,宏大的地图上分布46个都市与约340个地区,有超过1000名个性丰富的武将登场。游戏中,玩家需组建自己的势力,以战争、施政等手段逐步同一中原大地。

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图为参加游学活动的学生在三百山进行环保公益活动。郭素萍 摄

但在部分车位上,有些上着地锁,有些则落满了灰尘。金女士告诉记者,其实很多车位因为价格过高,并没有销售出去。

而在中鹏社区信访办公室相关工作人员处,记者了解到,社区确实对金女士和小区业委会之间的纠纷进行过调解,但调解无果,金女士之后走法律途径起诉。

据介绍,此次活动由赣州市委统战部主办,赣州市教育局、团市委共同参与,安远县委统战部承办,活动共吸引60多位赣州市辖区港澳台侨学生及家长参加。(完)

业委会工作人员向记者出示的管理规约显示,小区严格执行“一车一位”。

小区停车费收取按照排气量1.3升及低于1.3升的车辆,每月每车120元,排气量高于1.3升的车辆和新能源车辆,每月每车200元,强调“小区内停车严格执行一车一位,绝不允许多车共用一个车位。”

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华此前接受澎湃新闻采访时明确指出,地方政府应以协助解决企业临时性资金困难为限,不应走到鼓励购房或剌激购房的旧路上去。

成都市青羊区中鹏花园“一车一位”规定引发业主质疑。

四川凡高律师事务所林小明律师认为,从《物权法》的规定来看,小区业委会制定的《管理规约》中的“小区内停车严格执行一车一位,绝不允许多车共用一个车位”存在违反法律强制性规定和侵害小区业主利益的嫌疑。业委会应当根据法律规定予以纠正,或由受侵害业主请求人民法院予以撤销。

此外还加入新的游戏元素——地利与异民族城市,“地利”能为各地区提供一定的被动效果,因此玩家将更有目的性地选择接下来要攻略的土地。而系列首次增加的对外通商功能则允许玩家与罗马、印度等欧亚各国进行交易,获得特殊的名品、战法等各种恩惠。同时还有边疆地区新增的乌桓、鲜卑、山越、南蛮四个异民族都市,一方面让坐落边角的势力也要小心后院起火,另一方面也让他们有机会借助异族之力,加入中原角逐。

记者在其提供的一份“不动产权证书”中看到,她购买的车位位于车库3层60号,权利类型为国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权。她觉得“一车一位”的规定不合理。

中鹏花园C区,位于成都市青羊区苏坡中路附近,有600多户业主。停车楼有单独的编号,共5层,有303个商品停车位,负一层为非机动车停车场。去年10月,金女士花了10多万元在小区购买了一个车位,车牌号绑定的是自有车辆号牌“川A×××91”,使用期限至2039年2月19日。

《避风港》以双角色战斗为游戏特色,玩家可以单人控制双主角游玩,也可以本地双人合作一同体验游戏,两名玩家需合理运用战术,把握好时机,相互辅助,才能指挥这对情侣排除万难。而第二名玩家也可以随时加入或离开游戏,可以说非常适合与朋友或伴侣开黑了,感兴趣的玩家不要错过。

恶魔城宝可梦《怪物圣所》结束EA,限时33%off

同时,降低预售重点资金监管比例。2020年1月15日(含)后取得商品房预售许可证的房地产开发项目,预售重点监管资金比例由6%调整至3%。

1月14日,家住成都市中鹏花园C区的业主金女士向华西都市报、封面新闻反映,她就遇到了这一“困扰”。2019年10月,金女士在该小区购买了一个车位,白天,司机会来接送她和家人工作,会把车停在该车位,夜晚,则由金女士自己的车来停车,到了12月份,业委会突然通知她,司机的车辆需要按照120元/月的费用缴纳停车费。

在威力加强版中,游戏又增加新“个性”、”战法“等众多威力加强要素,还以“战记称霸模式”收录重现了《三国志》经典桥段的短剧本,担心游戏流程太长,一统天下需要数十小时时间的玩家不妨尝试这一模式,快速体验赤壁之战,荆襄之战,丞相北伐等几个影响三国格局的经典战役。

其中,一个临时停车位起价2元/1小时以内,一小时以后每小时加收1元(不足1小时按1小时计算),在同一临停位停放时间不足15分钟车辆,免收停车服务费。停放时间为白天8:00—19:00,在下午3点过,大部分车位已经停有车辆。

华裔学生庄俊鑫说,“听说每年都有大量的海外华侨华人来这里寻根探源,体验客家风情,领略大好河山。这次活动让我身心得到放松,思想得到升华,一定不虚此行。”

据金女士描述,在这之前,她曾采用过租车位的方式进行停车,每月两百元,后来小区停车位价格进行公示售卖之后,有人劝她买一个车位更省心一些。于是,她便按照要求购买了车位,并在去年9月取得车位所有权。

2月25日,广西钦州市人民政府办公室印发《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,2020年3月1日至31日期间在钦州市购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为100%;2020年4月1日至30日期间在该市本级的,则补贴比例为80%。2020年5月1日至6月30日期间在该市本级购买的,补贴比例为50%。2020年7月1日至12月31日在该市本级购买首套新建商品住房的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为50%。

“一车一位”侵犯业主权益

于是,她将小区业委会起诉至法院,请求撤销“一车一位”的规定,成都市青羊区人民法院受理了该起诉状,并下发了先行调解告知书。这份起诉状显示,原告为金女士,被告为成都市青羊区中鹏花园C区第四届业主委员会。

该小区的私家停车位。

澎湃新闻记者 计思敏

“江西抚州这一政策本身的目的是刺激需求,通过拉动需求来提振房地产市场,通过补贴的方式拉动房地产市场的政策并非首次,但近几年进行大面积补贴的现象已经极少,可以看出当地政策拉动楼市的迫切性非常强。” 58安居客房产研究院分院院长张波说道。

出席活动的赣州市委统战部四级调研员方志华表示,今天活动旨在从小培养广大港澳台侨学生的国家荣誉感、民族自豪感,凝聚起实现中华民族伟大复兴的强大正能量。

林小明告诉记者,尽管《管理规约》征求了大多数业主的意见并获得符合规定人数的同意后,就具有相应效力,小区业主均应当自觉遵守,但制定该《管理规约》的前提,是没有违反法律强制性规定或相应的道德规范,从前述规定可以看出,“一车一位”违反《物权法》的规定并侵害了业主的权益因而属无效。

14日下午,记者来到该小区。在门口马路边,设有40个机动车临时停车位,并按照市区四类收费标准进行收费。

这名工作人员向记者出示了一份2019年1月印发的“中鹏花园C区第四届业主委员会换届备案资料”,其中,在第三章“物业管理”第十条规定,停车楼自有车位和私家花园内车位,每月按每车位收取管理费20元。

在放宽商品房预售申报条件方面,《通知》指出,因疫情影响施工建设的,适当降低预售商品房形象进度标准,高层、小高层房屋预售形象进度由原来的1/3调整为1/4,多层房屋预售形象进度由原来达到主体封顶形象进度调整为1/2,符合条件的可依法申请商品房预售许可证。

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近日,安远三百山景区“饮水思源·溯源东江”旅游目的地被正式授予“2020年度港澳青少年内地游学推荐产品”,成为江西省唯一入选产品。

争议 业主将业委会诉诸法庭

此外,公积金贷款额度也有提升了10万元。《通知》显示,符合抚州市住房公积金贷款条件的缴存职工,购买新建商品住宅且合同备案时间在2020年3月1日至6月30日,住房公积金贷款最高额度阶段性提高至60万元。7月1日起恢复至目前的最高额度50万元。

对于房地产企业而言,抚州市政策提到,降低企业购地资金使用成本。调整预售重点资金使用节点。为缓解房地产开发企业资金压力,对房地产开发项目单栋房屋主体工程完工,并制定了后期建设计划的,可申请使用该楼栋重点监管资金的50%。

在上周,我们介绍了Team17的好评新作《百战天虫:大混战》,本周又有一款由他们发行的《怪物圣所》结束了EA测试阶段,正式与玩家们见面。《怪物圣所》是一款将怪物驯化与银河恶魔城融合的像素风角色扮演游戏,在去年8月登陆Steam商店,经过一年的测试期,游戏收获超2000份玩家评测,获“特别好评”。

14日下午,记者也跟随金女士来到该小区业委会办公室。只有一名工作人员在场,她告诉记者,该小区属于“自治”模式,由全体业主自行服务管理,由业主委员会行使物业管理权。

她告诉记者,司机的车辆号牌也在小区业委会处进行过备案,按理说不应该再另行收费,可现在,业委会却说突然收费,侵害了自己的权益,“难道我的亲朋好友不能在我的位置上停车吗?”

吐槽 司机停我车位还收费

《三国志14》与《怪物圣所》这两款主打单人体验的游戏可能相对比较符合男性玩家的口味,而这款以爱情为主题的双人合作游戏《避风港》则是近期新作中和伴侣增进感情的最佳选择~《避风港》是一款有着丰富剧情,以战斗探索为主的RPG游戏。游戏中,玩家需控制一对相濡以沫的恋人,在探索行星的过程中寻找零件与材料来修复飞船,并将其打造成一个舒适的小家,体验恋人的日常生活:烹饪美食、打造物品以及合力对抗一切想拆散你们的敌人。

而在小区走访期间,业主们也表达了对“一车一位”的看法。有部分业主称,业委会“一车一位”和另行收费规定可能存在“一刀切”的嫌疑,只为了便于自己收费,不考虑业主自身意愿;也有业主表示理解,因为存在一个车位绑定三到四辆车的情况,业委会出于安全和成本考虑,既防止有人钻空子,也便于管理。

2月21日,河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

“很高兴被邀请参加这次游学活动,读万卷书、行万里路,通过这次活动,我们不光能看到祖国山河之美,还可以学习红色历史、客家文化和传统文化,寓教于乐,这样的活动非常好,也非常有意义”,港籍学生、赣州厚德外国语学校萧学琨如是说。

目前游戏的多版本都有着限时折扣特惠。威力加强版DLC售价199元,首发特惠179元;包含威力加强版内容、季票2、剧本《摇摇欲坠的汉朝》、《蜀汉的灭亡》的数字豪华版特惠345元;包含游戏本体、加强版内容、《蜀汉的灭亡》的加强版套装特惠386元;而包含季票、剧本等17件物品的豪华版套装特惠价552元,另外在杉果商城购买该系列最高还可再减50元。

贝壳研究院首席分析师许小乐指出,公积金贷款额度提高至60万元,对于新房套均价89万的抚州来说,将有效降低公积金购房者购房成本。

平时,由于工作原因,会由司机开着号牌为“川A1×××2”的车辆,接送金女士及其家人上班;晚上,她自己的车辆会停放在该车位。

业委会出台《管理规约》并设置“一车一位”的规定,其初衷在于方便管理和避免因出入人员复杂而影响小区安全,但好的初衷也应当建立在合理合法的基础上,“现在,不少家庭有超过一部以上的车辆,有些业主也需要在不同时段轮流停放不同车辆。”

停车场设有单独的楼栋,金女士的车位在第3层,与她同一楼层的车位,多以租用和购买形式设置,划分了私家车位和年租车位。

从法律关系上而言,既然业主已经合法取得其车位的所有权,那么就享有该车位的占有、使用、收益和处分的权利,因此其同意其他车辆停放,甚至出租自身车位来获取收益是其享有的权利,不应当受到其他人的干涉以及阻扰。

伴随着越来越多的城市发文稳楼市,对消费者需求端的刺激政策力度也不断加大,包括降低公积金首付比例、给予购房契税补贴、提高首套房可贷额度等。

中鹏花园C区大门进门处设有停车杆,进出车辆会显示收费明细。此时在小区内部划分的临停位置,已经停靠了很多车辆,有些车辆停在通道上。

《通知》亦明确,加大金融支持力度。鼓励各金融机构适当增加开发项目的信贷额度,加大放款力度。对房地产项目,要做到不随意抽贷、断贷、压贷,适当降低企业贷款利率或者免除疫情期间的利息。

走访 有人理解也有人反对

原本,金女士以为,自己购买了一个车位,所有权在自己手上,但到了去年12月份,小区业委会通知她,需要对司机的车辆按照120元/月的标准收取停车费,理由是《中鹏花园C区管理规约》有规定“小区内停车严格执行一车一位,绝不允许多车共用一个车位。”

同时,她也提出疑问,业主是否有权出租自己的车位?一个车位是否可以轮流停放两辆车?业委会是否可以出台规定约束业主?

金女士觉得,小区“一车一位”规定的不合理之处在于,自己购买了车位并取得所有权,那么就应该享有自由安排哪辆车停靠的权利,“比如我买了一个房子,我的亲戚好友要来住,等于说我进你小区这道门,我还要另外给钱?”

金女士很纳闷,自己花钱买的车位为什么不能自己做主?如果包月只能包一个车牌号,却不是一个车位的使用权,那么购买车位的意义在哪里?于是,她将该小区业委会起诉至法院,请求法院撤销这一规定。

2月14日,湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行》,对购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的,由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴,所缴契税税率为1.5%的,由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴;所缴契税税率为2%以上(含2%)的,由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。新建商品房项目地下车位首次出售的,由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴。